อะไรที่ทำให้โครงสร้างบ้านเสียหายได้?
ความเสียหายของโครงสร้างเป็นสิ่งที่เจ้าของบ้านทุกคนกังวล มันสามารถมาในหลายรูปแบบ แต่สิ่งสำคัญคือต้องรู้ว่าสัญญาณใดที่ควรมองหาเพื่อที่คุณจะได้ไม่ต้องซื้อบ้านที่มีปัญหาโครงสร้างร้ายแรง เจ้าของบ้านจำนวนมากไม่ทราบถึงความสำคัญของการตรวจสอบก่อนซื้ออสังหาริมทรัพย์ รับจดทะเบียนบริษัท เนื่องจากรายงานการตรวจสอบก่อนการซื้อในซิดนีย์จะแสดงให้คุณเห็นว่ามีความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นกับโครงสร้างของบ้านในจุดใดบ้าง
ความเสียหายของโครงสร้างที่สำคัญต่อบ้าน การโพสต์ของแขก เช่น ที่เกิดจากน้ำท่วมหรือไฟไหม้สามารถทำลายล้างได้ โดยทั่วไปแล้วค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมความเสียหายประเภทนี้จะสูงมาก และเป็นการยากที่จะตีราคาความเครียดที่เกี่ยวข้องกับการทำให้บ้านของคุณกลายเป็นเศษหินหรืออิฐในชั่วข้ามคืน การตรวจสอบอาคารก่อนการซื้อสามารถช่วยให้คุณตรวจพบปัญหาพื้นฐาน เช่น การทรุดตัว การเน่าแห้ง หรือหนอนไม้ซึ่งอาจไม่แสดงตัวจนกว่าจะถึงวันย้ายบ้าน (หรือแม้แต่ในระหว่างการเข้าอยู่อาศัย) เงื่อนไขเหล่านี้จะทำให้เกิดความเสี่ยงต่อสุขภาพอย่างร้ายแรงหากเพิกเฉย และยังทำให้โครงสร้างของบ้านเสียหายอย่างไม่สามารถแก้ไขได้ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจทุกอย่างเกี่ยวกับบ้านในฝันของคุณก่อนที่จะเซ็นรับเงินที่หามาอย่างยากลำบาก
บางสิ่งที่อาจก่อให้เกิดปัญหาเกี่ยวกับโครงสร้างในบ้าน ได้แก่:
หลังคารั่ว – หลังคารั่วเป็นสาเหตุทั่วไปที่ทำให้โครงสร้างบ้านเสียหาย ซึ่งอาจเกิดจากหลายปัจจัย รวมถึงการติดตั้งที่ผิดพลาดหรือการสึกหรอตามธรรมชาติที่มาพร้อมกับอายุ การรั่วไหลอาจเกิดขึ้นจากกระเบื้องมุงหลังคาที่เสียหาย (ซึ่งมักพบในอาคารเก่า) การออกแบบหลังคาที่ไม่ดีทำให้น้ำเข้าไปในจุดที่ไม่ควรผ่าน หรือรางน้ำเก่าที่ต้องทำความสะอาด หลังคารั่วเป็นปัญหาหลักอย่างหนึ่งที่ก่อให้เกิดข้อบกพร่องร้ายแรงภายในโครงสร้างบ้านเมื่อเวลาผ่านไป ข้อผิดพลาดในการติดตั้งเองเนื่องจากความไม่ชำนาญจะมีบทบาทเสมอ แต่เมื่อเกิดขึ้นแล้วจะไม่มีการย้อนกลับ ต้องทำบางอย่างเกี่ยวกับเรื่องนี้ก่อนที่ความเสียหายจะเกิดขึ้น ถ้าคุณไม่ต้องการให้บ้านของคุณกลายเป็นเศษหินหรืออิฐในชั่วข้ามคืน
รากฐานที่เสียหาย – รากฐานของบ้านเป็นส่วนสำคัญของโครงสร้างและความเสียหายใดๆ ต่อมันจะต้องได้รับการดูแลทันที หากคุณกำลังคิดจะซื้อบ้าน การตรวจสอบฐานรากเป็นสิ่งที่ควรอยู่ในรายการสิ่งที่ต้องทำก่อนเซ็นสัญญา เพราะเมื่อเห็นได้ชัดว่ามีปัญหาเกี่ยวกับฐานรากของบ้านในฝันของคุณ โอกาสที่พวกเขาจะชนะ ไม่ต้องเสียเงินค่าซ่อมที่น้อยกว่าหลักพัน ซึ่งสามารถหลีกเลี่ยงได้หากตรวจพบเร็วพอ เป็นเรื่องง่ายมากที่จะเห็นหลักฐานของความเสียหายของฐานรากเมื่อคุณมองไปที่ผนังหรือพื้นที่ได้รับความเสียหาย แต่ควรสังเกตด้วยว่าบริเวณเหล่านี้มีสัญญาณของความชื้นหรือไม่ รอยร้าวเองก็สามารถบอกเล่าเรื่องราวของตัวเองได้เช่นกัน ดังนั้นอย่ามองว่ามันไม่สำคัญ น้ำที่ซึมผ่านหมายถึงปัญหาที่มากขึ้นข้างหน้าเว้นแต่จะจัดการโดยตรงในขณะที่ยังเล็กและจัดการได้แทนที่จะปล่อยให้อยู่คนเดียวจนแย่ลง ความเสียหายต่อรากฐานของบ้านสามารถเกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุ รวมถึงสภาพอากาศ สัตว์ ตลอดจนการก่อสร้างที่ผิดพลาด
รอยร้าวในผนังหรือพื้น – รอยร้าวในผนังหรือพื้นอาจหมายถึงปัญหาใหญ่ตามมา แม้แต่รอยร้าวเล็กๆ ก็เป็นตัวบ่งชี้ถึงปัญหาที่ใหญ่กว่า ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมคุณจึงต้องจ้างผู้ตรวจสอบก่อนที่จะซื้อบ้านในฝันของคุณ เพื่อให้เขาหรือเธอสามารถระบุความเสียหายของโครงสร้างประเภทนี้ และช่วยให้แน่ใจว่าพวกเขาได้รับการแก้ไขอย่างเหมาะสม ควรรายงานรอยแตกร้าวในผนัง พื้น หรือเพดานทันที แม้ว่ารอยแตกบางจุดอาจดูเหมือนไม่มากนักเมื่อมองแวบแรก เพราะเมื่อเวลาผ่านไป รอยแตกจะยิ่งแย่ลงหากปล่อยไว้เฉยๆ มองหาสัญญาณว่าน้ำอาจซึมผ่าน เนื่องจากอาจหมายถึงการรั่วไหลที่สำคัญในบริเวณอื่นของทรัพย์สิน ซึ่งบ่งชี้ถึงความเสียหายที่ร้ายแรงกว่านั้นที่ต้องค้นหาด้วยการตรวจสอบที่เหมาะสมโดยผู้เชี่ยวชาญที่รู้ว่าพวกเขากำลังทำอะไรเมื่อต้องระบุความเสียหายของโครงสร้างที่มองไม่เห็น บนบ้าน
ท่อรั่วและฉนวนไม่ดี – ท่อประปารั่วและฉนวนไม่ดีอาจทำให้โครงสร้างเสียหายอย่างรุนแรง ในรูปแบบของการเจริญเติบโตของเชื้อราและการเน่าทั่วทั้งบ้าน เชื้อราสามารถก่อให้เกิดปัญหาสุขภาพที่รุนแรงได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่เป็นภูมิแพ้หรือมีภาวะทางเดินหายใจ ดังนั้นควรตรวจดูให้แน่ใจว่ารอยรั่วต่างๆ ได้รับการแก้ไขทันทีหากคุณสังเกตเห็นก่อนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์! เมื่อเชื้อราเข้ายึดบ้านของคุณแล้ว คุณจะไม่มีทางกลับไปอีก เพราะจะต้องดำเนินการแก้ไขที่มีราคาแพง ราจะกัดกินวัสดุก่อสร้างซึ่งทำให้คานไม้ พื้น และผนังผุพังเมื่อเวลาผ่านไป จนกว่าพวกมันจะยอมสละน้ำหนักของมันเอง ทิ้งสภาพแวดล้อมที่ไม่ปลอดภัยสำหรับใครก็ตามที่ต้องการอาศัยอยู่ที่นั่น
รูในผนัง เพดาน หรือพื้น – สิ่งเหล่านี้อาจหมายถึงปัญหามากมาย รวมถึงค่าซ่อมแซมที่แพง สภาพแวดล้อมที่เป็นอันตรายสำหรับทุกคนที่อาศัยอยู่ที่นั่น และการสูญเสียทรัพย์สินส่วนบุคคลที่อาจเกิดขึ้น หากคุณสังเกตเห็นรูใดๆ บนเพดานหรือพื้นผนังบ้านของคุณ จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องแก้ไขทันที เนื่องจากอาจทำให้เกิดสัญญาณเพิ่มเติมได้
ข้อมูลจากhttps://www.articlesfactory.com/
